Descubra por que o Síndico Profissional é a Chave para uma Gestão Eficiente e Segura do Seu Condomínio
Gestão condominial transparente e eficiente Veja por que o Síndico Profissional é crucial para uma Gestão Eficiente e Segura do Seu Condomínio A administração de um condomínio vai muito além de gerenciar finanças ou resolver conflitos entre vizinhos. Com a crescente complexidade das legislações e responsabilidades que envolvem a gestão condominial, a figura do síndico […]
como resolver problemas com Carros em Condomínio
como resolver problemas com Carros em Condomínio A maneira como cada morador enxerga o ato de conduzir um veículo pode ser outro pivô de atritos homéricos no condomínio. Criar regras claras e ser criativo na hora de construir a garagem é essencial para preveni-los. A começar pela segurança. “O condomínio precisa definir se lhe é […]
como resolver problemas com infiltração em condomínio
como resolver problemas com infiltração em condomínio Fora do alcance da visão de boa parte dos moradores, os problemas de encanamento podem ser protagonistas das piores dores de cabeça de qualquer vida em condomínio. “A grande dica resolver essas questões com agilidade porque fica barato para todo mundo”, diz Rachkorsky. O primeiro ponto, portanto, é […]
Os 5 temas polêmicos que atormentam os síndicos
Os 5 temas polêmicos que atormentam os síndicos Ao ser questionado, todo síndico consegue responder facilmente quais são os temas que mais geram conflitos e polêmicas nos condomínios. Alguns até conhecem uma expressão comum entre especialistas, os famosos cinco C’s: criança, cachorro, cano, carro e calote. Hoje vamos tratar especialmente das cinco questões mencionadas, mas as […]
Economia No Condomínio – 10 medidas para reduzir despesas
Economia No Condomínio – 10 medidas para reduzir despesas Economia No Condomínio 10 medidas para os condomínios reduzirem as despesas em até 30% Com quase 12 milhões de desempregados, o Brasil vive uma de suas maiores crises. A perda do emprego traz uma redução dos gastos e, consequentemente, o atraso nas contas do mês, inclusive […]
Lei do Condomínio
Lei do Condomínio (Lei nº 4.591, de 16/12/64 – Título I) Dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias. TÍTULO I 8.1 – DO CONDOMÍNIO CAPÍTULO I Art. 1º. As edificações ou conjuntos de edificações, de um ou mais pavimentos, construídos sob a forma de unidades isoladas entre si, destinadas a fins residenciais […]
Câmaras de Conciliação ajudam a Resolver Conflitos entre Vizinhos
Câmaras de Conciliação ajudam a Resolver Conflitos entre Vizinhos Barulho e até chulé. São várias as razões dos conflitos entre vizinhos Até 23/10, a Feira Condominial, em Águas Claras, promoverá conciliação entre colegas de porta que não se entendem. É o último passo antes da Justiça Barulho depois das 22h, cocô de cachorro no elevador […]
Gás – Segurança em casa
Gás – Segurança em casa O gás natural é uma fonte de energia segura. Mas é necessário que instalações e equipamentos estejam em ordem para evitar vazamentos, por exemplo. Siga algumas dicas e garanta sua segurança. Sua casa sempre segura com gás natural Optar pelo gás natural em sua residência é garantia de qualidade de […]
Vida de síndico
Vida de síndico Síndico: candidato à canonização Kênio Pereira A enorme dificuldade em manter relacionamentos fica evidenciada na convivência nos condomínios, que a cada dia é agravada com o crescimento e a diversidade das áreas de lazer que propiciam maior contato. A diversidade de pensamentos, culturas, valores e condições financeiras tornam muitas vezes complicado contato […]
Ar-condicionado – restrição em condomínios
Ar-condicionado – restrição em condomínios Existem diversas limitações quando o assunto é climatização compartilhada. Apartamentos muito quentes, muito frios, prédios antigos, edifícios novos, locatários que não podem furar a parede e mais diversos outros empecilhos. Porém, por mais que essas restrições existam, há também a solução para esse tipo de retenção. Rio de Janeiro, […]
Paisagismo bem projetado confere funcionalidade e beleza ao condomínio
Paisagismo bem projetado confere funcionalidade e beleza ao condomínio Um projeto de paisagismo bem projetado confere funcionalidade e beleza ao espaço do condomínio, o que agrega personalidade e valor ao edifício. Além disso, a criação de espaços de convivência é sinônimo de qualidade de vida para os condôminos, pois gera integração e aproveita de maneira […]
Primeiros Passos Essenciais para Síndicos na Implantação de um Condomínio
Implementação e Implantação de condomínio É importante ficar atento quando se está iniciando um condomínio, pois seus moldes já começam a se desenvolver durante a construção. Incorporadora e construtora trabalham juntas para que tudo seja regularizado até o término das obras e devem providenciar, inclusive, a formulação e o registro da Convenção Condominial. Elas devem […]
Elevadores Social e de Serviço em Condomínios
Elevadores Social e de Serviço em Condomínios O uso dos elevadores é um assunto polêmico e alvo de reclamações constantes em condomínios residenciais. São diversas as proibições e as indicações do que pode e o que não pode ser transportado nos elevadores de serviço e social. O que nem todo mundo sabe é que essa […]
Piscinas em Condomínios
Piscinas em Condomínios Excelentes opções de lazer, as piscinas dos condomínios precisam de cuidados e atenção redobrada no verão. Com o aumento do fluxo de pessoas nas áreas comuns, este é o momento em que síndicos e moradores devem ficar atentos para que todos possam aproveitar seus momentos de lazer da melhor maneira possível. Além […]
Morar em Condomínio – Pontos Positivos e Negativos
Morar em Condomínio – Pontos Positivos e Negativos Morar em um condomínio é ter um relacionamento com as pessoas que também moram ali. Isso traz vantagens e desvantagens. Se por um lado, as despesas são divididas e aumenta-se a segurança, por outro, é preciso conviver com barulhos indesejados e tomar decisões em conjunto. Pontos positivos […]
como resolver Problemas com Cachorro em Condomínio
como resolver Problemas com Cachorro em Condomínio Campeões de resmungos de vizinhos, os animais de estimação até pouco tempo eram proibidos por boa parte dos condomínios. Mas os tempos mudaram. Em estados como Rio de Janeiro, esse tipo de regra já se tornou ilegal. Nas outras regiões, a jurisprudência garante ganho de causa para quem […]
Mão de obra : Cooperativas X terceirização X CLT. Qual a melhor opção?
Mão de obra : Cooperativas X terceirização X CLT. Qual a melhor opção? Conheça as vantagens e desvantagens de cada opção para a mão-de-obra dos condomínios. Entre os problemas que tiram o sono de qualquer síndico, certamente está a formação de uma sólida equipe de funcionários. Quando, finalmente, parece que a turma é comprometida, vem […]
Economizar no condomínio: uma necessidade
Economizar no condomínio: uma necessidade Para diminuir bastante os valores das despesas ordinárias de condomínio é preciso seguir regras indispensáveis de economia. São fáceis de serem seguidas e têm importância fundamental na queda das despesas. Contas de energia e de água, consumo obrigatório do dia-a-dia e despesas com manutenção e material de limpeza cairão se […]
Finanças do Condomínio
Finanças do Condomínio Inadimplência e erros de planejamento afetam saúde das contas 80% dos condomínios estão com problemas nas contas Condomínios enfrentam inadimplência alta e erros de planejamento Uma pesquisa divulgada pelo instituto Pró-Síndico indica que 80% dos condomínios, em todo o país, enfrentam problemas com suas contas, como inadimplência alta e erros de planejamento. […]