Síndico Profissional: guia completo sobre formação, responsabilidades e remuneração
Síndico Profissional – Guia Completo A administração condominial exige cada vez mais preparo técnico e habilidades de gestão. O síndico profissional surge como alternativa quando os moradores não possuem tempo ou preparo para assumir o cargo. Este guia aborda de forma exclusiva a legislação, as funções e as melhores formas de formação para quem deseja […]
Síndico Profissional RJ: guia completo sobre funções, remuneração e formação
síndico profissional RJ Introdução O crescimento da verticalização urbana e a complexidade da vida em condomínios criaram um mercado cada vez mais exigente por gestão profissional. Nesse cenário surge o síndico profissional, uma pessoa física ou jurídica contratada para administrar o condomínio de forma especializada. Ao contrário do síndico morador, que exerce a função de […]
Síndico Profissional – Gestão Eficiente
Síndico Profissional – Gestão Eficiente Gestão Eficaz – Síndico Profissional Síndico profissional: gestão eficiente e novas oportunidades para o seu condomínio Administrar um condomínio é um exercício de paciência, conhecimento técnico e habilidade de negociação. Em prédios maiores ou cheios de áreas comuns, os desafios crescem exponencialmente: cobrança de inadimplentes, gestão de contratos, mediação de […]
Síndico Profissional é a Melhor Escolha?
Síndico Profissional – Quanto Custa – Funções Síndico Profissional – Quanto Custa – Funções Síndico Profissional: Por Que É a Melhor Escolha para a Gestão do Seu Condomínio? A gestão condominial moderna exige cada vez mais preparo, conhecimento técnico e imparcialidade. Nesse cenário, muitos empreendimentos ainda se deparam com uma dúvida recorrente: deve-se optar por […]
Síndico Profissional – Como Contratar
Síndico Profissional – Como Contratar Síndico Profissional: o que é, quanto custa e por que contratar um? O que é um síndico profissional? Um síndico profissional é um gestor qualificado, contratado para administrar condomínios com eficiência, imparcialidade e conhecimento técnico. Diferente do síndico morador, o profissional não precisa residir no local e atua com base […]
Descubra por que o Síndico Profissional é a Chave para uma Gestão Eficiente e Segura do Seu Condomínio
Gestão condominial transparente e eficiente Veja por que o Síndico Profissional é crucial para uma Gestão Eficiente e Segura do Seu Condomínio A administração de um condomínio vai muito além de gerenciar finanças ou resolver conflitos entre vizinhos. Com a crescente complexidade das legislações e responsabilidades que envolvem a gestão condominial, a figura do síndico […]
Solução Completa e Definitiva para Condomínios Residenciais
SOLUÇÃO COMPLETA E DEFINITIVA PARA CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS QUE ESTEJAM EM DIFICULDADES FINANCEIRAS E OBRAS PENDENTES Diante da crise financeira que o Estado do Rio de Janeiro atravessa, a maioria dos condôminos/moradores pagam suas cotas de condomínio com muita dificuldade. Além disto existem os casos de atrasos, com alguns que nem conseguem pagá-las. Alguns Síndicos têm […]
Síndico Profissional: Quando Contratar e Quais Vantagens Oferece
Saiba o que é um síndico profissional Antes de mais nada, o síndico profissional é um profissional qualificado que geralmente é contratado para administrar condomínios no lugar do síndico morador ou de outro síndico profissional. O síndico profissional é um indivíduo ou empresa que é contratado para gerenciar e administrar um condomínio de forma profissional […]
Os 5 temas polêmicos que atormentam os síndicos
Os 5 temas polêmicos que atormentam os síndicos Ao ser questionado, todo síndico consegue responder facilmente quais são os temas que mais geram conflitos e polêmicas nos condomínios. Alguns até conhecem uma expressão comum entre especialistas, os famosos cinco C’s: criança, cachorro, cano, carro e calote. Hoje vamos tratar especialmente das cinco questões mencionadas, mas as […]
Fundo de Reserva do condomínio – Para que serve?
Fundo de Reserva do condomínio – Para que serve? Para que serve, como usar e quais os tipos de fundos O fundo de reserva é a mais famosa e tradicional forma de arrecadação extra. Normalmente, consta na convenção o percentual da taxa condominial que deve ser destinado ao fundo. Em geral, essa alíquota varia de […]
Economia No Condomínio – 10 medidas para reduzir despesas
Economia No Condomínio – 10 medidas para reduzir despesas Economia No Condomínio 10 medidas para os condomínios reduzirem as despesas em até 30% Com quase 12 milhões de desempregados, o Brasil vive uma de suas maiores crises. A perda do emprego traz uma redução dos gastos e, consequentemente, o atraso nas contas do mês, inclusive […]
Infrações em Condomínios podem até virar Processo Judicial
Infrações em Condomínios podem até virar Processo Judicial Irregularidades na vida condominial podem até virar processo judicial Infração em condomínio gera notificação, multa e até processo Instalação de varal e ar-condicionado em lugares impróprios são alguns exemplos de ações que podem até resultar em punição A síndica Mônica Sanchez está sempre observando as fachadas dos […]
Retenção de Impostos para Prestadores de Serviços de Condomínios
Retenção de Impostos para Prestadores de Serviços de Condomínios Conheça as orientações sobre a lei que obriga à retenção da COFINS, PIS e CSLL sobre empresas prestadoras de serviços PUBLICAÇÕES SOBRE A LEI 10.833 LEI 13.137/15 A Lei 13.137 de 19/06/2015, que entrou em vigor em 22/06/2015, alterou a base de cálculo do imposto, que […]
Lei do Condomínio – Segundo CPC – Código Processual Civil
Lei do Condomínio – Segundo CPC – Código Processual Civil Código Civil Lei 10.406 de 10/01/2002 em vigor a partir de 11/01/2003 (Novo Código Civil) CAPITULO VI Do Condomínio Geral Seção I Do Condomínio Voluntário Subseção I Dos Direitos e Deveres dos Condôminos Art. 1.314. Cada condômino pode usar da coisa conforme sua destinação, sobre […]
Lei do Condomínio
Lei do Condomínio (Lei nº 4.591, de 16/12/64 – Título I) Dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias. TÍTULO I 8.1 – DO CONDOMÍNIO CAPÍTULO I Art. 1º. As edificações ou conjuntos de edificações, de um ou mais pavimentos, construídos sob a forma de unidades isoladas entre si, destinadas a fins residenciais […]
Perfil de Síndico – Democrático
Perfil de Síndico – Democrático Aquele que incentiva a participação de todos Preza pelo relacionamento com os condôminos e entre os condôminos. Gosta de discutir todas as questões do condomínio abertamente. Ganha pelo bom relacionamento e pela transparência da gestão, mas perde por deixar o processo mais lento por ter de lidar com muitas e […]
Perfil Síndico – Arrojado e Empreendedor
Perfil Síndico – Arrojado e Empreendedor ARROJADO EMPREENDEDOR Negociador por essência, está sempre em busca de negócios, ações ou atitudes que possam trazer benefícios ao condomínio, seja um desconto com um fornecedor ou uma maneira de aumentar a renda do condomínio. Gosta de tratar desses assuntos sempre pessoalmente. Ganha porque trata o orçamento como seu […]
Gás – Segurança em casa
Gás – Segurança em casa O gás natural é uma fonte de energia segura. Mas é necessário que instalações e equipamentos estejam em ordem para evitar vazamentos, por exemplo. Siga algumas dicas e garanta sua segurança. Sua casa sempre segura com gás natural Optar pelo gás natural em sua residência é garantia de qualidade de […]
Síndico, Saiba Quais Garantias o Condomínio Tem na Entrega do Prédio
Garantias do Condomínio na Entrega do Prédio Escrito por Rosali Figueiredo A fase de entrega da obra e início da ocupação representa um momento atribulado na vida do condomínio, o que demanda “esforço coletivo”, define o advogado Rodrigo Karpat. Ele e demais especialistas orientam síndicos e condôminos a reservarem atenção especial às garantias da construção. […]
Problemas com Bicicletas em condomínios
Problemas com Bicicletas em condomínios Magrela, camelo, bike… Seja lá como for chamado, esse veículo de duas rodas tem, cada vez mais, caído nas graças dos brasileiros, e vem se tornando mais comum nos meios urbanos. Motivos para isso não faltam: praticidade, baixo custo, prática de atividade física, preocupação ambiental são apenas alguns. Esse novo […]